Värmepump i Malmö: Pris, typer & ROT-avdrag 2026
Planerar du bergvärme i Malmö? Börja med kommunens tillståndsprocess och förbered underlagen innan installationen bokas.
Bergvärme i Malmö: tillstånd före installation
I Malmö behöver du tillstånd från miljöförvaltningen innan du installerar en värmepump som hämtar värme från mark, berg eller vatten. Vänta på tillståndet innan installationen börjar. Kommunen anger cirka sex veckors handläggning från en komplett ansökan.
Förbered situationsplanen
Använd ett utdrag från primärkartan och markera anläggningen, borrhål och relevanta avstånd.
Ordna svaret från VA Syd
Vid borrning ska ansökan innehålla VA Syds skriftliga svar om utsläpp av borrvatten.
Ange företagen
Ta fram kontaktuppgifter till installatören och den som ska borra.
Kontrollera närliggande brunnar
Redovisa hur befintliga energibrunnar skyddas om du borrar i närheten. Markera egna och grannars enskilda vattentäkter eller avloppsanläggningar.
E-tjänsten kräver e-legitimation. Kommunen tar en handläggningsavgift även om tillstånd inte beviljas. Kontrollera hela dokumentlistan i tjänsten.
Prisintervallen nedan är nationella uppskattningar, inte lokala offerter från Malmö.
Snabbsvar
Vad kostar en värmepump i Malmö?
En luft-vatten värmepump i Malmö kostar 95 000–195 000 kr installerad — märken som Nibe, Mitsubishi, IVT och Daikin. Med ROT-avdrag blir nettopriset 86 450–177 450 kr. Bergvärme kostar 150 000–300 000 kr, netto 134 250–268 500 kr.
Lokala förutsättningar i Malmö
Fjärrvärme finns i delar av kommunen. Välj värmepump för ett hus i Malmö utifrån husets värmebehov och befintliga uppvärmning. Kommunens bostadsantal säger inget om besparingen i det enskilda huset.
- Bostäder i småhus (2025)
- 28 201
- Elförbrukning i räkneexempel
- 18 000 kWh/år
- Elområde
- SE4 (Malmö)
- Fjärrvärme i kommunen
- Finns i delar
Elförbrukningen ovan är vårt räkneantagande, inte ett kommunmedel. Källor: SCB, bostäder efter hustyp 2025. Nätföretag som verkar i området: Eon. Kontrollera företaget för din adress via Energimarknadsinspektionens vägledning.
Snabbfakta: Värmepump i Malmö
Vad kostar en värmepump i Malmö?
Priset för en värmepump i Malmö beror på typ (luft-luft, luft-vatten eller bergvärme), husets storlek och vilket märke du väljer — Nibe, Mitsubishi Electric, IVT, CTC, Thermia eller Bosch. Priserna nedan är inklusive installation men före ROT-avdrag.
Luft-luft
Totalt: 18 000–35 000 kr
ROT-avdrag: ~1 620–3 150 kr
Årsvärmefaktor (uppskattning): 3,0–3,5
Luft-vatten
Totalt: 95 000–195 000 kr
ROT-avdrag: ~8 550–17 550 kr
Årsvärmefaktor (uppskattning): 2,5–3,5
Bergvärme
Totalt: 150 000–300 000 kr
ROT-avdrag: ~15 750–31 500 kr
Årsvärmefaktor (uppskattning): 4,0–5,5
Frånluft
Totalt: 70 000–130 000 kr
ROT-avdrag: ~6 300–11 700 kr
Årsvärmefaktor (uppskattning): 3,0–3,5
Installation av värmepump i Malmö
Värmepumpar i split-utförande – de flesta luft-luft och vissa luft-vatten – där köldmedierör sammanfogas på plats får enligt EU:s f-gasförordning (EU) 2024/573 bara installeras av certifierad personal och certifierat företag. Fabriksfyllda, hermetiskt slutna aggregat (monoblock och de flesta berg- och frånluftsvärmepumpar) kräver inget f-gascertifikat för själva uppställningen. Elanslutningen ska alltid göras av ett behörigt elinstallationsföretag.
För rotavdrag krävs att företaget har F-skatt. Kontrollera också tillverkarens garantivillkor – vissa kräver att en auktoriserad installatör gör installationen.
Luft-luft installeras på 1 dag med utomhus- och inomhusenhet. Luft-vatten tar ca 1–3 dagar och ansluts till befintligt vattenburet system. Bergvärme kräver borrning (ca 100–250 meter) och tar 3–5 dagar totalt. I Malmö behöver du tillstånd från miljöförvaltningen innan du installerar en värmepump som hämtar värme från mark, berg eller vatten. Vänta på tillståndet innan installationen börjar. Kommunen anger cirka sex veckors handläggning från en komplett ansökan.
ROT-avdrag för värmepump
ROT-avdrag ger 30 % skattereduktion på arbetskostnaden för värmepumpsinstallation. Skatteverket har en schablon för hur stor del av totalpriset som räknas som arbete:
- Luft-luft, luft-vatten, frånluft: 30 % av totalpriset räknas som arbete
- Bergvärme: 35 % av totalpriset räknas som arbete (inkl. borrning)
Maxbeloppet är 50 000 kr per person och år. ROT-avdraget delar tak med RUT-avdrag (totalt max 75 000 kr). Avdraget görs direkt på fakturan av installatören – du behöver inte lägga ut hela beloppet själv.
Räkneexempel bergvärme 200 000 kr:
- Arbetskostnad (35 %): 200 000 × 0,35 = 70 000 kr
- ROT-avdrag (30 %): 70 000 × 0,30 = 21 000 kr
- Nettopris: 200 000 − 21 000 = 179 000 kr
Hitta rätt värmepump i Malmö
Beräkna din besparing med vår kalkylator eller läs vår kompletta guide om värmepumpar.